JF HOME ESTATE Immobilien – Immobilienmakler Bayreuth
Sie wollen eine Immobilie in Bayreuth, Bamberg oder Kulmbach kaufen,
mieten oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig.
Energieausweis erstellen
Was ist eigentlich der Energieausweis? Warum brauche ich diesen und was ist der Unterschied zwischen Bedarfs- und Verbrauchs-Ausweis? Wir klären diese Fragen und bieten direkt die Möglichkeit, Ihren Energieausweis zu bestellen.
Für Verkäufer
Wir erzielen den bestmöglichen Verkaufspreis, wenn Sie mit uns Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Bayreuth verkaufen. Wir versprechen Käufern und Verkäufern vollste Zufriedenheit. Entdecken Sie hier, wie der Verkaufsprozess mit JF HOME ESTATE Immobilien abläuft und wie wir bis zu 20% mehr für Sie erzielen.
Für Vermieter
JF HOME ESTATE vermitteln Gewerbeimmobilien, Häuser und Wohnungen zur Miete zwischen Mietern und Vermietern – in Bayreuth, Kulmbach, Bamberg und weit darüber hinaus.
Immobilienmakler mit der goldenen Krone
Wir sind JF HOME ESTATE Immobilien – der Immobilienmakler mit der goldenen Krone. Wir begleiten Sie auf dem spannenden und meist emotionalen Weg des Kaufs und Verkaufs von Immobilien. Unser Ziel ist, dass sich jeder Kunde fühlt wie ein König – und jede Kundin wie eine Königin.
Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Hier sind Sie goldrichtig!
JF HOME ESTATE Immobilien ist Ihr Partner für Käufe, Verkäufe und Vermietungen von Immobilien in Bayreuth, Bamberg, Kulmbach und der gesamten Metropolregion sowie darüber hinaus. Mit unserer Expertise, unserer Erfahrung und unseren unschlagbaren Kenntnissen des regionalen Immobilienmarktes, begleiten wir Sie als vertrauenswerter Partner auf Augenhöhe in der spannenden, manchmal schwierigen, und immer emotionalen Welt der Immobilien.
Vergleichswertverfahren
Durch den Vergleich mit ähnlichen Objekten – und realen Kaufpreisen – lässt sich der Verkehrswert einer Immobilie oft präzise bestimmen. Wenn Vergleichswerte fehlen, eignen sich das Sachwert- oder das Ertragsverfahren besser.
Sachwertverfahren
Beim Sachwertverfahren wird der Wert daran gemessen, was es kosten würden, einen Neubau des Gebäudes zu erstellen. Man geht von den Normalherstellungskosten (pro Quadratmeter) aus . Bei gebrauchten Immobilien wird dieser Neubauwert unter Berücksichtigung des Alters der Wert entsprechend gemindert.
Ertragswertverfahren
Das Verfahren kommt vor allem zum Einsatz, wenn eine Immobilie für Kapitalanleger interessant ist. Der Ertragswert wird aus zwei Werten zusammengerechnet. Bodenwert und andererseits dem reinen Ertragswert einer Immobilie. Grundlage der Bewertung ist meist die Nettokaltmiete.
Immobilie kaufen
Entdecken Sie Ihre unser Immobilienportfolio – vielleicht ist Ihre Traumimmobilie ja dabei! Gerne suchen und vermitteln wir Ihnen aber auch ein Haus oder eine Wohnung zum Kaufm die genau Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Dafür möchten wir Sie unbedingt kennenlernen.
Immobilie mieten
Wollen Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten? Entdecken Sie hier unsere aktuellen Objekte. Oder brauchen Sie einen Vermittler, der Ihre Traumimmobilie zur Miete für Sie sucht und findet? Hier sind Sie goldrichtig!
Immobilie verkaufen
Bleibt Ihre Immobilie in Oberfranken lange ohne echte Interessenten am Markt, oder wird sie in kurzer Zeit zu einem bestmöglichen und fairen Preis verkauft? Darüber entscheidet auch die Wahl des Maklers und dessen Strategie
Immobilie vermieten
Wir vermitteln Ihnen den passenden und wertschätzenden Mieter, dem Sie Ihre Immobilie überzeugt und von ganzem Herzen anvertrauen können. Verlassen auch Sie sich auf unser Vermittlungsgeschick, unsere Erfahrung, und unser Gespür für Menschen.
Neubauprojekte
Egal, ob Sie Ihr neues eigenes Zuhause suchen oder nach einer geeigneten Kapitalanlage suchen – unsere Neubauprojekte könnten genau sein, wonach Sie suchen! Werfen Sie jetzt gleich einen Blick auf unsere Objekte und verpassen Sie nicht Ihre Chance!
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Energieausweis erstellen
Was ist eigentlich der Energieausweis? Warum brauche ich diesen und was ist der Unterschied zwischen Bedarfs- und Verbrauchs-Ausweis? Wir klären diese Fragen und bieten direkt die Möglichkeit, Ihren Energieausweis zu bestellen.
Checklisten
Der Verkauf / Kauf von Immobilien ist mit vielen kleinen – aber wichtigen – Schritten verbunden. Damit Sie stets den Überblick behalten, haben wir für Sie kompakte Checklisten vorbereitet.
Kontakt und Öffnungszeiten
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