JF HOME ESTATE Immobilien – Immobilienmakler Bayreuth

Sie wollen eine Immobilie in Bayreuth, Bamberg oder Kulmbach kaufen,
mieten oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig.

Bettina Angerer, Controller bei JF HOME ESTATE Immobilien
Jenny Friedel, Gründerin, Inhaberin und Immobilienberaterin bei JF HOME ESTATE Immobilien
Stephanie Türk, Immobilienberaterin bei JF HOME ESTATE Immobilien
Vanessa Weidemann, Personal Assistent bei JF HOME ESTATE Immobilien
JF Home World

Immobilienmakler mit der goldenen Krone

Wir sind JF HOME ESTATE Immobilien – der Immobilienmakler mit der goldenen Krone. Wir begleiten Sie auf dem spannenden und meist emotionalen Weg des Kaufs und Verkaufs von Immobilien. Unser Ziel ist, dass sich jeder Kunde fühlt wie ein König – und jede Kundin wie eine Königin.

Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Hier sind Sie goldrichtig!

JF HOME ESTATE Immobilien ist Ihr Partner für Käufe, Verkäufe und Vermietungen von Immobilien in Bayreuth, Bamberg, Kulmbach und der gesamten Metropolregion sowie darüber hinaus. Mit unserer Expertise, unserer Erfahrung und unseren unschlagbaren Kenntnissen des regionalen Immobilienmarktes, begleiten wir Sie als vertrauenswerter Partner auf Augenhöhe in der spannenden, manchmal schwierigen, und immer emotionalen Welt der Immobilien.

Vergleichswertverfahren

Durch den Vergleich mit ähnlichen Objekten – und realen Kaufpreisen – lässt sich der Verkehrswert einer Immobilie oft präzise bestimmen. Wenn Vergleichswerte fehlen, eignen sich das Sachwert- oder das Ertragsverfahren besser.

Sachwertverfahren

Beim Sachwertverfahren wird der Wert daran gemessen, was es kosten würden, einen Neubau des Gebäudes zu erstellen. Man geht von den Normalherstellungskosten (pro Quadratmeter) aus . Bei gebrauchten Immobilien wird dieser Neubauwert unter Berücksichtigung des Alters der Wert entsprechend gemindert.

Ertragswertverfahren

Das Verfahren kommt vor allem zum Einsatz, wenn eine Immobilie für Kapitalanleger interessant ist. Der Ertragswert wird aus zwei Werten zusammengerechnet. Bodenwert und andererseits dem reinen Ertragswert einer Immobilie. Grundlage der Bewertung ist meist die Nettokaltmiete.

Immobilie kaufen

Entdecken Sie Ihre unser Immobilienportfolio – vielleicht ist Ihre Traumimmobilie ja dabei! Gerne suchen und vermitteln wir Ihnen aber auch ein Haus oder eine Wohnung zum Kaufm die genau Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Dafür möchten wir Sie unbedingt kennenlernen.

Immobilie mieten

Wollen Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten? Entdecken Sie hier unsere aktuellen Objekte. Oder brauchen Sie einen Vermittler, der Ihre Traumimmobilie zur Miete für Sie sucht und findet? Hier sind Sie goldrichtig!

Immobilie verkaufen

Bleibt Ihre Immobilie in Oberfranken lange ohne echte Interessenten am Markt, oder wird sie in kurzer Zeit zu einem bestmöglichen und fairen Preis verkauft? Darüber entscheidet auch die Wahl des Maklers und dessen Strategie

Immobilie vermieten

Wir vermitteln Ihnen den passenden und wertschätzenden Mieter, dem Sie Ihre Immobilie überzeugt und von ganzem Herzen anvertrauen können. Verlassen auch Sie sich auf unser Vermittlungsgeschick, unsere Erfahrung, und unser Gespür für Menschen.

Neubauprojekte

Egal, ob Sie Ihr neues eigenes Zuhause suchen oder nach einer geeigneten Kapitalanlage suchen – unsere Neubauprojekte könnten genau sein, wonach Sie suchen! Werfen Sie jetzt gleich einen Blick auf unsere Objekte und verpassen Sie nicht Ihre Chance!

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    Immobilienmaklerin Jenny Friedel von JF HOME ESTATE Immobilien mit einem Schlüssel in der Hand - verschwommen

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