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Wenn Sie Ihre Immobilie Verkaufen, Vermieten oder Renovieren möchten, dann benötigen Sie einen Energieausweis. Füllen Sie hier schnell und einfach den Fragebogen online aus und erhalten Sie innerhalb weniger Minuten Ihren Energieausweis als PDF-Datei.
Der Energieausweis gibt Auskunft über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz eines Gebäudes. Er dient dazu, den Energiebedarf eines Gebäudes zu bewerten und zu vergleichen. Er soll zum einen zur Förderung der Energieeffizienz beitragen, und zum anderen Transparenz für Käufer oder Mieter schaffen, wie hoch die Energiekosten sind.
Seit 2014 ist ein Energieausweis zwingend notwendig, wenn Sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen. Der Energieausweis gibt den Energieverbrauch in kWh/m2 pro Jahr und die Energieeffizienzklasse des Gebäudes auf einer Skala von A+ bis H an. Dabei steht A+ für einen sehr niedrigen Energieverbrauch und H für einen sehr hohen Energieverbrauch.
Bei den Energieausweisen wird zwischen dem Bedarfsausweis und dem Verbrauchsausweis unterschieden. Je nach Gebäudebeschaffenheit wird bestimmt, welchen Energieausweis Sie benötigen.
Bedarfsausweis
Der Bedarfsausweis wird anhand von verschiedenen Immobilienkomponenten berechnet und basiert nicht auf den tatsächlichen Verbrauchswerten des Hauses. Er ist durch die Angaben über z.B. die Dämmung, Gebäudetechnik etc. die umfangreichere Form des Energieausweises. Es können demnach gezielte Hinweise zu den energetischen Schwachstellen des Gebäudes abgeleitet werden.
Verbrauchsausweis
Der Verbrauchsausweis gibt eine Bewertung des tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner eines Gebäudes an. Es können aufgrund der fehlenden Informationen zur Gebäudehülle und der Anlagetechnik nur eingeschränkte Empfehlungen abgeleitet werden. Sie benötigen für die Erstellung 3 Heizkostenabrechnungen von mindestens 3 aufeinanderfolgenden Abrechnungsperioden.
| Baujahr bis 1977 | Baujahr ab 1978 | Neubau | |
| Bis zu 4 Wohneinheiten | Bedarfsausweis | Freie Wahl | Bedarfsausweis |
| Ab 5 Wohneinheiten | Freie Wahl | Freie Wahl | Bedarfsausweis |
Bedarfsausweis
ab 109,95 €
Verbrauchsausweis
ab 59,95 €
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Der Verkauf / Kauf von Immobilien ist mit vielen kleinen – aber wichtigen – Schritten verbunden. Damit Sie stets den Überblick behalten, haben wir für Sie kompakte Checklisten vorbereitet.
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