Immobilienmarkt 2023:

3 mögliche Szenarien Wir möchten Ihnen 3 modellhafte Szenarien vorstellen, die 2023 eintreffen und den Immobilienmarkt beeinflussen könnten: 1. Szenario: […]

Veröffentlicht am: – Autor: Jenny Windsberger

3 mögliche Szenarien

Wir möchten Ihnen 3 modellhafte Szenarien vorstellen, die 2023 eintreffen und den Immobilienmarkt beeinflussen könnten:

1. Szenario: Die Bauzinsen bleiben auf ihrem aktuellen Niveau und die Immobilienpreise steigen weiter
2. Szenario: Die Bauzinsen steigen moderat und die Immobilienpreise sinken leicht
3. Szenario: Die Bauzinsen steigen deutlich und die Immobilienpreise brechen ein

Die wahrscheinlichste Entwicklung für den Immobilien- und Baufinanzierungsmarkt für 2023 ist daher Szenario 2.

Das Kräfteverhältnis im Immobilienmarkt wird sich etwas verschieben, denn Bau- und Kaufwillige können selbstbewusster über die Preise verhandeln. 

Wir gehen aktuell nicht davon aus, dass die Bauzinsen in 2023 deutlich steigen und die Immobilienpreise einbrechen – jedenfalls nicht bundesweit.

Lage und Bausubstanz bestimmen weiterhin maßgeblich die Preisentwicklung von Wohnimmobilien. Insofern ist das dritte Szenario unwahrscheinlich und keine potenzielle Marktentwicklung.

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