Haus kaufen | 5 Räume | 121.00
Moderne Eleganz am Stadtrand: Teilsaniertes Reiheneckhaus
95445 Bayreuth- Zimmer:
- 5
- Quadratmeter:
- 121.00
- Kaufpreis:
- 447.500,00 €
Zzgl. Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 121.00
- Grundstückfläche
- 350.00
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Unterkellert
- JA
- Kamin
- 1
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Heizungsart
- zentral
- Befeuerung
- gas
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- gepflegt
- Energieausweistyp
- Energieverbrauchskennwert
- Energieverbrauchskennwert
- 158.77
- Garage
- 1
Immobilieninserat: Moderne Eleganz am Stadtrand: Teilsaniertes Reiheneckhaus in Bayreuth
Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer bezaubernden und ruhigen Wohngegend in Bayreuth. Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim mit einer erstklassigen Ausstattung sind, könnte dieses Reiheneckhaus genau das sein, wonach Sie suchen. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit lichtdurchfluteten Marmorfliesen zum offene Wohn- und Essbereich führend mit hochwertigem Kamin und angrenzender Einbauküche. Eine Terrasse mit Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und rundet das renovierte Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Ausstattung der Immobilie
• Teilsaniert (bis auf Außenanlagen und Fassade) • Stilvoller Kaminofen • Extravagante Ausstattung - Edle Marmorfliesen im Erdgeschoss • Offener Wohn- und Essbereich • Terrasse mit Zugang in den Garten • Kleiner Balkon • Solaranlage • Wohnräume vollständig renoviert • Letzte Sanierung 2021/22 - Elektrik, Fenster, Wasserleitungen, Bäder • Massivholztreppe • Hobbyraum im Keller • Badezimmer mit großem Fenster und Duschwanne • Ruhige Lage • Verfügbar ab Sommer 2024
Wohngegend / Lage der Immobilie in Bayreuth:
Die attraktive Stadtrandlage bietet modernes Stadtleben mit umfassender Infrastruktur und nahen Schulen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung machen die Lage ideal. Außerdem sind der Richard-Wagner-Park und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Dank guter Autobahnanbindung sind Städte wie Nürnberg, Bamberg und München schnell erreichbar.
