Stilvoll und Renditestark: 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Umgebung

95444 Bayreuth

Zimmer:: 1

Quadratmeter:: 37.00

Kaufpreis:: 135.000,00 €

Objektart: Wohnung

Wohnfläche: 37.00

Zimmer: 1

Etage: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkone: 1

Unterkellert: JA

Ausstattungsqualität: Gehoben

Heizungsart: zentral

Befeuerung: gas

Baujahr: 1995

Zustand: gepflegt

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert: 172.50

Tiefgarage: 1

Immobilieninserat: Stilvoll und Renditestark: 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Umgebung in Bayreuth

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrparteien Haus bietet sich perfekt für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger an. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen gemütlichen Eingangsbereich, in welchen man wunderbar eine Garderobe mit integrieren kann.

Ausstattung der Immobilie

• Gepflegte Ausstattung • Gemütlicher Balkon • Kellerraum • Einbauküche im Preis inkludiert • Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert • Hausverwaltung • Große Fenster für viel Tageslicht • Ruhige Lage • Nicht vermietet • Mögliche Miete: 500 € - 560 €

Wohngegend / Lage der Immobilie in Bayreuth:

Bayreuth - die schöne Stadt in Oberfranken, ist bekannt für ihre kulturelle Bedeutung und natürliche Schönheit. Sie beheimatet das weltberühmte Richard-Wagner Festspielhaus und das UNESCO-Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus. Neben einer großen Geschichte, malerische Gärten und eine lebendige Kulturszene zeichnet die Stadt sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine renommierte Universität und eine einladende Atmosphäre aus. Die Lage der Wohnung bietet ein modernes Leben mit allen Annehmlichkeiten wie perfekter Infrastruktur, Kultur, Konsum und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Kindergarten oder weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Kulinarisch gesehen können Sie sich zwischen einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Biergärten entscheiden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m fußläufig entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Städte wie Nürnberg, Bamberg oder München sind durch die gute Autobahnanbindung über die A9 und A70 schnell zu erreichen. Dazu kommt ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Form von Vereinsleben, Sportplätzen und einem Schwimmbad. Für weitere Erholung, Spaziergänge oder Aktivitäten liegen die beliebten Tourismusregionen Fränkische Schweiz und Fichtelgebirge direkt vor der Tür.