Großzügige Maisonettewohnung in ruhiger Lage und stilvollem Ambiente zur Miete

95447 Bayreuth

Zimmer:: 4

Quadratmeter:: 109.00

Miete:: 1.200,00 €

Objektart: Wohnung

Wohnfläche: 109.00

Zimmer: 4

Etage: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Balkone: 1

Unterkellert: JA

Ausstattungsqualität: Normal

Heizungsart: zentral

Befeuerung: gas

Baujahr: 1985

Zustand: gepflegt

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert: 110.00

Duplex-Garage: 1

Immobilieninserat: Großzügige Maisonettewohnung in ruhiger Lage und stilvollem Ambiente zur Miete in Bayreuth

Willkommen in Ihrer großzügigen Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Die 110 Quadratmeter bieten vier geräumige Zimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht. In der vorhandenen Einbauküche haben Sie außerdem Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine große Duschwanne, und es gibt einen halb überdachten Balkon. Die Schlafräume sind optisch getrennt und neben einer offenen Galerie noch ein weiteres, zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein praktisches Kellerabteil und ein Duplexparkplatz sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung der Immobilie

- Baujahr 1985 - Endenergieverbrauchskennwert: 110 kWh(a*m²) • Gas-Zentralheizung • 4./5. Obergeschoss • Offener Wohn-Essbereich mit Galerie • Boden: Fliesen, Laminat, Parkett • Einbauküche • Halbüberdachter Balkon Richtung Süden • Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage • Großer Kellerraum • Bezugsfrei ab sofort • Nebenkosten ca. 350 EUR • Kaution 2 Nettokaltmieten • kein Personenaufzug

Wohngegend / Lage der Immobilie in Bayreuth:

Bayreuth - eine Stadt in Oberfranken, ist berühmt für ihr kulturelles Erbe und natürliche Schönheit. Das Richard-Wagner Festspielhaus und das UNESCO-Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus sind hier zu Hause. Die Stadt bietet hohe Lebensqualität, eine renommierte Universität und eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung liegt günstig mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Autobahnen A9 und A70 bieten schnelle Verbindungen zu Städten wie Nürnberg, Bamberg und München. Freizeitmöglichkeiten und schöne Naturgebiete wie die Fränkische Schweiz und das Fichtelgebirge sind leicht erreichbar.