Gewerbefläche mieten | 7 Räume | 0.00
Teilbare Bürofläche in Himmelkron zur Miete!
95502 Himmelkron- Zimmer:
- 7
- Quadratmeter:
- 0.00
- Miete:
- 715,00 €
Zzgl. Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
- Objektart
- Büro / Praxis
- Zimmer
- 7
- Unterkellert
- NEIN
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- gepflegt
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
Immobilieninserat: Teilbare Bürofläche in Himmelkron zur Miete! in Himmelkron
Sie haben ein kleines Team? Benötigen neue Bürofläche? Dann ist diese Gewerbeeinheit perfekt für Sie. Hier stehen Ihnen zwei voll möblierte, klimatisierte und komplett elektronisch ausgestattete Räume, zur Verfügung. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Über einen modernen Treppenaufgang gelangen Sie direkt in den einladenden Eingangsbereich. Die Räume verteilen sich links und rechts entlang eines langen Flurbereichs. Die passend integrierte Deckenbeleuchtung, welche über einen Bewegungsmelder gesteuert wird, lässt den Flur perfekt erstrahlen. Zu Ihrer rechten finden Sie Ihre zukünftigen Büroräume. Über die Ausstattung der Räume brauchen Sie sich keine Gedanken machen. Die Räume sind mit PC, Bildschirm, Schreibtischen und Schränken ausgestattet. Gleichzeitig brauchen Sie sich auch keine Anbieter für das Internet suchen. Ihr zukünftiger Vermieter stellt Ihnen Internet und Strom zur Verfügung, welche bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung wird Ihnen eine moderne Einbauküche zur Verfügung gestellt. Auch getrennte Sanitäranlage sind im Mietpreis inkludiert. An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für einen angenehmen Arbeitsalltag. Behalten Sie auch an diesen Tagen einen kühlen Kopf! Vor der Türe befinden sich dazugehörige Außenstellplätze, sowie eine Wallbox für ein vorhandenes E-Auto.
Ausstattung der Immobilie
• Baujahr 2008 • Endenergieverbrauchskennwert: 76,1 kWh • 7 mögliche Büroräume • Bürofläche ca. 168 m² • Vollständig möbliert • Komplette elektronische Ausstattung • Nebenkosten 595 € (Strom, Internet, Wasser) • Separate Abrechnung jährlich Betriebskosten, Heizung • Voll klimatisiert • 1. Obergeschoss • 4 Außenstellplätze vorhanden • Einbauküche/Pausenraum vorhanden • Bezugsfrei ab sofort
Wohngegend / Lage der Immobilie in Himmelkron:
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Industriegebiet von Himmelkron. Da Himmelkron sehr viel zu bieten hat, ist der Ort in stetigem Wachstum und zählt derzeit ca. 3.500 Einwohner. Geografisch gut gelegen und nahe an der A9 gelangt man in ca. 15 Autominuten nach Bayreuth, sowie nach Kulmbach über die A70 oder über die B303. Der Ort an sich bietet jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zwei Tankstellen, Freizeitangebote, zwei Kindergarten sowie eine Grund- und eine Volksschule. Ärzte wie auch eine Apotheke finden Sie hier außerdem. Weiterführende Schulen, Krankenhäuser und sonstige Angebote die den täglichen Bedarf erfüllen, befinden sich in Bayreuth und Kulmbach. Zudem erreicht man über die A9 in ca. 40 - 50 Autominuten den Nürnberger Flughafen.
