Wunderschöne Gewerbeeinheit in top Lage von Bayreuth

95444 Bayreuth

Zimmer:: 3

Quadratmeter:: 0.00

Miete:: 1.306,00 €

Objektart: Büro / Praxis

Zimmer: 3

Unterkellert: NEIN

Ausstattungsqualität: Gehoben

Baujahr: 1761

Zustand: saniert

Energieausweistyp: es besteht keine Pflicht!

Immobilieninserat: Wunderschöne Gewerbeeinheit in top Lage von Bayreuth in Bayreuth

Sie träumen von Büroräumen mit Altbaucharm, sowie in top Lage? Dann wird Ihnen diese schöne Gewerbeeinheit sehr gut gefallen. Der großzügige Eingangsbereich mit Platz für eine mögliche Garderobe, lädt Ihre Kunden mit Freude ein und lässt sie sofort wohlfühlen. Zu Ihrer Rechten finden Sie einen Toilettenbereich mit hellen Fliesen und großem Fenstern. Die mit Tageslicht durchfluteten Räume warten nur darauf eingerichtet zu werden. Der frische helle Anstrich, sowie der warme Parkettboden, lassen jedes einzelne Zimmer perfekt erstrahlen.

Ausstattung der Immobilie

• Großzügige Räume • Heizung: Gas-Zentral • Perfekte Infrastruktur • Beste Lage • Frisch Kernsaniert 2023 • Erstbezug • Erdgeschoss • Parkettboden • Teilweise hohe Decken mit Stuck • Altbaucharm • Bezugsfrei ab sofort

Wohngegend / Lage der Immobilie in Bayreuth:

Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erledigen, da Sie sich vier Gehminuten von der Fußgängerzone des Stadtzentrums befinden. Zusätzlich können Sie mit dem Stadtbus alle weiteren Stadtgebiete unkompliziert und entspannt erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein Metzger sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Den nächsten Kindergarten erreichen Sie fußläufig in einer Minute. Moderne Bars und Restaurant erreichen Sie innerhalb von fünf Gehminuten. Auch das weltbekannte Bayreuther Festspielhaus ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von ca. sieben Minuten zur Universität Bayreuth. Geographisch sehr gut gelegen, erreichen Sie die Autobahnauffahrt A9 innerhalb von ca. sieben Autominuten und gelangen so in ca. 45 Minuten nach Nürnberg, sowie in ca. 20 Minuten nach Kulmbach. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet dies im nahegelegenen Hofgarten Richard Wagners. Für ausgiebige Spaziergänge oder spannende Radtouren erreichen Sie schnell die Fränkische Schweiz und das Fichtelgebirge mit seinen vielfältigen Freizeit- und Abenteuerangeboten.