Immobilie verkauft/vermietet

Haus mieten | 6 Räume | 162.00

Modernes energieeffizientes Wohnen mit hohem Komfort

95463 Bindlach
Zimmer:
6
Quadratmeter:
162.00
Miete:
1.595,00 €
Objektart
Haus
Wohnfläche
162.00
Grundstückfläche
300.00
Zimmer
6
Etage
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrassen
1
Unterkellert
JA
Ausstattungsqualität
Gehoben
Heizungsart
zentral
Befeuerung
luftwp
Baujahr
2020
Zustand
erstbezug
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Parkplatz
2

Immobilieninserat: Modernes energieeffizientes Wohnen mit hohem Komfort in Bindlach

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist einmalig in dieser Lage! Das Haus wurde auf hohem Standard für ursprüngliche Eigennutzung gebaut und daher auch sehr hochwertig ausgestattet. Am deutlichsten spiegelt sich das in den Bädern und den ausgewählten Bodenbelägen wider. Im Hauptbad befindet sich sogar eine freistehende Badewanne wie sie selten in Mietimmobilen zu finden ist. Das Haus wurde modern gestaltet und auf einem sehr hohen energetischen Standard errichtet (niedrige Energiekosten).

Ausstattung der Immobilie

• ruhige Lage in Bindlach • Nebenkosten ca. 250 €/Monat • großer Wohn-/Essbereich • Fußbodenheizung • zwei Bäder • freistehende Badewanne und barrierefreie Duschen • Bodentiefe Kunststofffenster 3-fach verglast • eigene Terrasse • Wasserspeicher/Zisterne • Hobby- und Hauswirtschaftsraum im Keller • Abstellraum • Studio im 2. Obergeschoss • elektrische Rollläden im ganzen Haus • 2 Außenstellplätze • Luft Wasser Wärmepumpe

Wohngegend / Lage der Immobilie in Bindlach:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Vorort von Bayreuth und zeichnet sich durch kurze Wege in die umliegenden Nachbarorte Kulmbach und Bad Berneck im Fichtelgebirge aus. Die Autobahnanbindungen A9 und A70 sind in ca. vier Fahrminuten schnell erreichbar. Ein weiterer Vorteil ist der ortsansässige Kindergarten und eine Grundschule, welche fußläufig gut erreichbar sind. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie den Kern des Ortes mit einer sehr guten Auswahl an Nahversorgern. Jegliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können hier gedeckt werden. In näherer Umgebung liegt ein Edeka, Lidl, Bäcker, versch. Restaurants, eine Tankstelle, Ärzte, Apotheken und Vieles mehr. Verkehrstechnisch überaus günstig gelegen, ist die Wohnung ein optimaler Wohnort für Pendler und gleichwohl beliebt bei Familien aufgrund seines idyllischen Charakters. Weiterführende Schulen, sowie Krankenhäuser und jegliche Freizeitangebote befinden sich in der direkt angrenzenden Universitätsstadt Bayreuth, welche in ca. zehn Fahrminuten schnell erreichbar ist.

Sonstiges zur Immobilie in Bindlach:

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. Diese Immobilie können Sie auch bequem vom Schreibtisch aus besichtigen. Fordern Sie noch heute den Zugang zum unserem virtuellen 360-Grad Rundgang an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!