Energieeffizientes Traumhaus in Top Lage

95463 Bindlach

Zimmer:: 5

Quadratmeter:: 170.00

Objektart: Haus

Wohnfläche: 170.00

Grundstückfläche: 715.00

Zimmer: 5

Etage: 2

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Terrassen: 1

Unterkellert: JA

Ausstattungsqualität: Gehoben

Heizungsart: fussboden

Befeuerung: erdwaerme

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert: 22.00

Parkplatz: 2

Garage: 2

Immobilieninserat: Energieeffizientes Traumhaus in Top Lage in Bindlach

Zum Verkauf steht ein großzügiges und energiesparendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2007, welches sich seit Fertigstellung im Besitz der aktuellen Eigentümer befindet. Besonders vorteilhaft ist der Schnitt des ca. 715 m² großen Grundstücks, die Platzierung des Hauses am Grundstück, sowie die vorhandene Doppelgarage mit davorliegendem Außenstellplatz. Durch hohe Hecken, die den Hauseigenen Garten umkreisen, kann man sich auf der wunderschönen mit WPC-Belag ausgestatteten Terrasse ungestört bewegen und seine Privatsphäre genießen.

Ausstattung der Immobilie

- Baujahr 2007 - Energieverbrauchskennwert 22,45 kWh/(m²*a) - Heizung Sole-Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung - Zisterne für Gartenbewässerung mit 6.000 Liter Fassung - Doppelgarage zzgl. 2 Außenstellplätze - Küche und Speise mit hochwertigen Einbaumöbeln - Gartenhaus mit Holzlager - Separater Wohnbereich im Untergeschoss - Moderner Kaminofen von 2015

Wohngegend / Lage der Immobilie in Bindlach:

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Bindlach welche mit seinen 7.211 Einwohnern im bayerischen Landkreis Bayreuth liegt. Das Einfamilienhaus wurde in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet erbaut und auch hier in einer Randlage mit Weitblick in Süd-West Ausrichtung. Sie genießen durch diese Grundstückslage stets Privatsphäre auf dem großzügigen Grundstück und Ihrer teilüberdachten Sonnenterrasse. Die Nachbarschaft ist demnach die perfekte Grundlage für Familien und deren die trotzdem Stadtnah leben möchten.