Wohnung kaufen | 2 Räume | 56.00

Stadtwohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung im Herzen Bayreuths

95444 Bayreuth
Zimmer:
2
Quadratmeter:
56.00
Kaufpreis:
205.000,00 €
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
56.00
Zimmer
2
Etage
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Unterkellert
NEIN
Ausstattungsqualität
Normal
Heizungsart
etage
Befeuerung
gas
Baujahr
1898
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
121.00

Immobilieninserat: Stadtwohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung im Herzen Bayreuths in Bayreuth

Sie betreten Ihre neue Wohnung oder Kapitalanlage über einen kleinen Treppensatz direkt in den Flurbereich. Von diesem erreichen Sie alle Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen schönen Grundriss und allerhand Raum für Ihre privaten Habseligkeiten. Die ebenfalls große Küche mit Einbauschränken und Geräten bietet ebenfalls genug Stauraum und Platz für einen großen Esstisch und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit kleiner Dusch-Badewanne, Tageslicht und Lüftungsanlage können Sie in Ihre persönliche Wohlfühl-Oase verwandeln. Abschließend erstreckt sich das Wohnzimmer über die gesamte Süd-Ostseite des Anbaus. Drei schöne Fenster im mittleren Teil des Raumes geben viel Licht und die leichte Dachschräge verleihen eine schöne Gemütlichkeit. Der edle Echtholz-Parkett im Wohnzimmer rundet dies zusätzlich ab.

Ausstattung der Immobilie

• Baujahr 1898 • Energieverbrauchskennwert 121 kWh/(m²*a) • Gas-Etagenheizung • 3. Obergeschoss • Wohnung im neueren Teil des Mehrfamilienhauses • Aktuell vermietet • Bodenbelag: Parkett, Laminat und Vinylboden • Balkon in den Hinterhof • Kein Fahrstuhl • City-Lage mit sehr guter Infrastruktur

Wohngegend / Lage der Immobilie in Bayreuth:

Die attraktive Innenstadtlage bietet ein modernes Leben mit allen Annehmlichkeiten wie perfekter Infrastruktur, Kultur, Konsum und allen Dingen des täglichen Bedarfs. In weniger als zwei Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone des Stadtzentrums. Zusätzlich können Sie mit dem Stadtbus alle weiteren Stadtgebiete unkompliziert und entspannt erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein Metzger sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Zum nahegelegenen Rotmaincenter mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Moderne Bars und Restaurants erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten zu Fuß.