Haus kaufen | 6 Räume | 150.00

Modernisierte Doppelhaushälfte - Wärmepumpe, Pool, angelegter Garten

95503 Hummeltal
Zimmer:
6
Quadratmeter:
150.00
Kaufpreis:
459.000,00 €

Zzgl. Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Objektart
Haus
Wohnfläche
150.00
Grundstückfläche
343.00
Zimmer
6
Etage
3
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Terrassen
1
Unterkellert
JA
Ausstattungsqualität
Gehoben
Heizungsart
zentral
Befeuerung
luftwp
Baujahr
1996
Zustand
modernisiert
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Parkplatz
1
Garage
1

Immobilieninserat: Modernisierte Doppelhaushälfte - Wärmepumpe, Pool, angelegter Garten in Hummeltal

Diese modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage bietet viel Platz und Komfort: eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Garten, Pool und Terrasse, vier helle Zimmer im Obergeschoss, ein modernes Bad, sowie zusätzliche Wohnräume im Keller. Garage und Stellplatz sind inklusive. Perfekt für Familien!

Ausstattung der Immobilie

• Baujahr 1996 • Heizung: Wärmepumpe von 2022 • Modernisiert • Garten mit Pool und Gartenhaus • Garage, Stellplatz • Hochwertige Einbauküche inkl. • Viel Platz zur freien Entfaltung • vollunterkellert • Ruhige Lage • Gute Raumaufteilung

Wohngegend / Lage der Immobilie in Hummeltal:

Gemeinde Hummeltal beheimatet rund 2.400 Einwohner und ist über Mistelbach und über Gesees Richtung Bayreuth und damit auch zur Autobahn A9 gut angebunden. Wobei die A9 in 13 Fahrminuten auch über die Anschlussstelle Trockau gut erreicht werden kann. Mit dem gemeindeeigenen Bürgerbus sind die Anbindung der einzelnen Ortsteile an das Gemeindezentrum gut erreichbar. Ferner ist durch den Landkreis der Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gesichert. Eine Verkehrsanbindung besonderer Art stellt der Radweg dar, der zum größten Teil auf der ehemaligen Bahntrasse verläuft. Er wird von Erholungssuchenden, Sportlern, aber auch von Berufs- und Ausbildungspendlern genutzt. Ein Kindergarten und die Grund-/Mittelschule ist in Hummeltal genauso vorhanden wie ein Allgemeinarzt, ein Zahnarzt und der Tierarzt. Bäcker, Metzger und Nahversorger sind ebenso ortsansässig, somit verweist die Gemeinde auf eine sehr gute Infrastruktur. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Mistelbach und in Bayreuth.