Wohnung kaufen | 4 Räume | 172.02
Luxus pur am Stadtrand: Exklusives Wohnerlebnis in Bayreuth-Meyernberg
95447 Bayreuth / Meyernberg- Zimmer:
- 4
- Quadratmeter:
- 172.02
- Kaufpreis:
- 1.110.000,00 €
Zzgl. Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 172.02
- Zimmer
- 4
- Etage
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Heizungsart
- fussboden
- Befeuerung
- solar
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- erstbezug
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
Immobilieninserat: Luxus pur am Stadtrand: Exklusives Wohnerlebnis in Bayreuth-Meyernberg in Bayreuth / Meyernberg
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser Luxus-Wohnung, die 2022 am Stadtrand von Bayreuth in einem modernen Mehrfamilienhaus erbaut wurde. Die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem per Aufzug und betreten sie per Fingerprint oder klassisch mit Schlüssel. Die lichtdurchfluteten, offen geschnittenen Räume und eine exklusive Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Moderne Einbaumöbel, stilvolle Beleuchtung sowie ein Smart-Home-System (KNX) lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit luxuriöser Einbauküche bietet ein perfektes Ambiente zum Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Bad runden das exklusive Raumangebot ab. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Ausstattung der Immobilie
• Großzügige Räume • Personenaufzug • Perfekte Infrastruktur • Ruhige Lage • Hochwertige Einbauküche • Erstbezug • 3. Obergeschoss • Teil möbliert • Tiefgaragenstellplatz • Oberirdische Garage • Klimaanlage • Bussystem/Smarthome (KNX) • Großflächige Dachterrasse • 2 moderne Badezimmer • Bezugsfrei ab sofort
Wohngegend / Lage der Immobilie in Bayreuth / Meyernberg:
Die Luxus-Wohnung befindet sich im beliebten Bayreuther Stadtteil Meyernberg, der ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung und vielfältiger Infrastruktur verbindet. In direkter Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten in der Umgebung. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 50 Meter entfernt und garantiert eine schnelle Anbindung ans Stadtzentrum und das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem bietet Meyernberg durch nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Freizeit- und Sportmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe, darunter Sportvereine, Spielplätze und ein Schwimmbad. Die bekannte Tourismusregion Fränkische Schweiz sowie das Fichtelgebirge liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Natur- und Sportbegeisterte. Für Pendler ist die Autobahnanbindung (A9 und A70) ideal: Städte wie Nürnberg, Bamberg und München sind schnell erreichbar und machen die Lage von Meyernberg besonders attraktiv.
