Haus kaufen | 10 Räume | 450.00

Kapitalanleger aufgepasst: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in TOP Lage von Bayreuth

95448 Bayreuth

Zimmer:: 10

Quadratmeter:: 450.00

Kaufpreis:: 590.000,00 €

Objektart: Haus

Wohnfläche: 450.00

Grundstückfläche: 600.00

Zimmer: 10

Etage: 3

Schlafzimmer: 8

Badezimmer: 4

Ausstattungsqualität: Einfach

Heizungsart: zentral

Befeuerung: oel

Baujahr: 1936

Zustand: renovierungsbeduerftig

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Parkplatz: 2

Garage: 3

Immobilieninserat: Kapitalanleger aufgepasst: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in TOP Lage von Bayreuth in Bayreuth

Sie scheuen sich nicht vor Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten? Bringen gerne Objekte wieder zum Strahlen? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus, welches sich über 4 Stockwerke verteilt, genau das Richtig für Sie!

Ausstattung der Immobilie

• Perfekte Infrastruktur • Beste Lage • Sanierungs- und modernisierungsbedürftig • 5 Wohneinheiten auf 4 Stockwerken verteilt • 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss • 1 Nebengebäude • Grundstück komplett eingezäunt • Mögliche monatliche Mieteinnahmen: ca. 3.500 €

Wohngegend / Lage der Immobilie in Bayreuth:

Bayreuth - die schöne Stadt in Oberfranken, ist bekannt für ihre kulturelle Bedeutung und natürliche Schönheit. Sie beheimatet das weltberühmte Richard-Wagner Festspielhaus und das UNESCO-Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus. Neben einer großen Geschichte, malerische Gärten und eine lebendige Kulturszene zeichnet die Stadt sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine renommierte Universität und eine einladende Atmosphäre aus. Die Lage der Wohnung bietet ein modernes Leben mit allen Annehmlichkeiten wie perfekter Infrastruktur, Kultur, Konsum und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Kindergarten oder weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Kulinarisch gesehen können Sie sich zwischen einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Biergärten entscheiden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m fußläufig entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Städte wie Nürnberg, Bamberg oder München sind durch die gute Autobahnanbindung über die A9 und A70 schnell zu erreichen. Dazu kommt ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Form von Vereinsleben, Sportplätzen und einem Schwimmbad. Für weitere Erholung, Spaziergänge oder Aktivitäten liegen die beliebten Tourismusregionen Fränkische Schweiz und Fichtelgebirge direkt vor der Tür.