Haus kaufen | 10 Räume | 210.00

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

95355 Presseck
Zimmer:
10
Quadratmeter:
210.00
Kaufpreis:
225.000,00 €
Objektart
Haus
Wohnfläche
210.00
Grundstückfläche
1550.00
Zimmer
10
Etage
2
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Balkone
1
Terrassen
1
Wintergarten
1
Unterkellert
JA
Kamin
1
Ausstattungsqualität
Normal
Heizungsart
zentral
Befeuerung
oel
Baujahr
1958
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Parkplatz
4
Garage
4

Immobilieninserat: Kapitalanlage oder Eigennutzung - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Presseck

Sie sind auf der Suche nach DER perfekten Kapitalanlage oder DEM perfekten Eigenheim? Wir bieten Ihnen ein großzügig erbautes Zweifamilienhaus in einer schönen und landschaftlichen Gemeinde an. Das Haus kann auf bis zu 3 Parteien aufgeteilt werden (umbau für 3. Einheit notwendig). In den vorhanden Kellerräumen des ehem. Wohn-/Geschäftshauses kann viel Hab und Gut verstaut werden. Ein Nebengebäude bietet weiteren Stauraum oder eine große Werkstatt. Des Weiteren bietet es 2 Garagen und 3 weitere Außenstellplätze.

Ausstattung der Immobilie

• Wohnhaus mit Nebengebäude • 2 Mietparteien (3 möglich falls Umbau) • Gemütlicher Kalt-Wintergarten • 2 Garagen; 4 Außenstellplätze • Nebengebäude als Werkstatt nutzbar • Schön angelegter Außenbereich • Ruhige Wohngegend • Mögliche Nettokaltmiete: mind. 900 € zzgl. Stellplatz/Garage • Ausgebautes Dachgeschoss • Renovierungsbedürftig

Wohngegend / Lage der Immobilie in Presseck:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Marktgemeinde Presseck, idyllisch gelegen im Naturpark Frankenwald und zugehörig zum Landkreis Kulmbach. Die Gegend spricht mit seiner reizvollen Landschaft, herrlichen Höhenzügen mit weitem Ausblick und harmonisch, gelegenen Tälern nicht nur für die knapp 2.000 Einheimischen, sondern auch Erholungssuchende und Urlauber an. In der Gemeinde befindet sich eine alteingesessene Bäckerei und Metzgerei, ein Outlet und verschiedene Restaurants mit Übernachtungsmöglichkeiten. Auch für die Kleinsten ist bestens gesorgt. Einen Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig gut zu erreichen. Die passenden Freizeitangebote und Aktivitäten finden Sie in verschiedenen Vereinen und Organisationen. Weitere Angebote des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen finden Sie im ca. 9 Kilometer entfernten Stadtsteinach. Jeden Mittwoch ist Markttag in Presseck mit Obst, Gemüse, Fisch und Hausgemachtem. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die große Kreisstadt Kulmbach. Richtung Autobahn A9 Auffahrt Münchberg Nord fahren sie ca. 20 Autominuten.

Sonstiges zur Immobilie in Presseck:

Diese Immobilie können Sie auch bequem von Zuhause aus besichtigen. Fordern Sie noch heute den Zugang zum unserem virtuellen 360-Grad Rundgang an. Diesen finden Sie ebenfalls im Exposé. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.