Ihr Wohntraum steht in Altenplos!

95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth

Zimmer:: 5

Quadratmeter:: 154.00

Kaufpreis:: 338.000,00 €

Objektart: Haus

Wohnfläche: 154.00

Grundstückfläche: 460.00

Zimmer: 5

Etage: 2

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1

Terrassen: 2

Ausstattungsqualität: Gehoben

Heizungsart: ofen

Befeuerung: luftwp

Baujahr: 2014

Zustand: neuwertig

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert: 22.00

Parkplatz: 3

Garage: 2

Immobilieninserat: Ihr Wohntraum steht in Altenplos! in Heinersreuth , Kr Bayreuth

Sie stellen sich die Frage ob Sie neu bauen sollen? Die Zeit und die Arbeit bleibt Ihnen hiermit erspart. Dieses Einfamilienhaus wurde 2014 in modernem Stil erbaut und wartet auf neue Besitzer. Das Grundstück ist bereits fertig gepflastert, die Terrasse bereit für Grillabende und die Doppelgarage hat sich bereits beliebt gemacht. Eine Bepflanzung des Grundstücks fand noch nicht statt. Hier haben Sie als neue Eigentümer die Möglichkeit Ihren ganz persönlichen Geschmack einzubringen. Der Innenbereich der Immobilie beherbergt 4 Schlafräume, welche Platz für eine Familie mit bis zu 3 Kindern bietet. Die Aufteilung wurde jedoch so vorteilhaft geplant, dass sich selbst eine Einzelperson durchaus wohlfühlt. Im offenen Wohn-/Essbereich befindet sich ein Schwedenofen, welcher in kühleren Tagen ein herrliches Ambiente bieten kann. Dieses Einfamilienhaus brüstet sich mit einem kfw 70 Wert und benötigt dadurch sehr wenig Energiekosten. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, einer soliden Dämmung (Zusatzdämmung im Dach), sowie 3-Fach verglaster Fenster, ist das Haus energetisch auf neuestem Stand und ein sogenanntes Niedrigenergiehaus.

Ausstattung der Immobilie

Im offenen Wohn-/Essbereich befindet sich ein Schwedenofen, welcher in kühleren Tagen ein herrliches Ambiente bieten kann. Dieses Einfamilienhaus brüstet sich mit einem kfw 70 Wert und benötigt dadurch sehr wenig Energiekosten. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, einer soliden Dämmung (Zusatzdämmung im Dach), sowie 3-Fach verglaster Fenster, ist das Haus energetisch auf neuestem Stand und ein sogenanntes Niedrigenergiehaus.

Wohngegend / Lage der Immobilie in Heinersreuth , Kr Bayreuth:

Das Einfamilienhaus residiert in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Altenplos, Gemeinde Heinersreuth. Altenplos hat ca. 1.400 Einwohner und befindet sich ca. 8 Autominuten von Bayreuths Innenstadt entfernt. Kindergärten, Arzt, Bäcker und einige weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in Altenplos. Die Grundschule, Volksschule und Einkaufs-märkte, sowie eine Tankstelle finden Sie in der ca. 3 Autominuten entfernten Gemeinde Heinersreuth. Zudem finden Sie hier eine Apotheke und weitere ärztliche Einrichtungen. Weiterführende Schulen, jegliche Sporteinrichtungen, sowie Krankenhäuser befinden sich in Bayreuth. Die Universität mit aktuell ca. 12.000 Studenten bietet ein breitgefächertes Angebot und hat einen exzellenten Ruf über die Grenzen der Region hinaus erworben. Eingebettet in die Fränkische Schweiz und das Fichtelgebirge mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, verfügt Bayreuth über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt A70 sind es nur 5 Autominuten. Von hier aus gelangen Sie in ca. 40 Minuten nach Bamberg und in weitern 5 Minuten auf die Autobahn A9 Berlin - München.

Sonstiges zur Immobilie in Heinersreuth , Kr Bayreuth:

Die Universität mit aktuell ca. 12.000 Studenten bietet ein breitgefächertes Angebot und hat einen exzellenten Ruf über die Grenzen der Region hinaus erworben. Eingebettet in die Fränkische Schweiz und das Fichtelgebirge mit seinen vielfältigen Freizeit-möglichkeiten, verfügt Bayreuth über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt A70 sind es nur 5 Autominuten. Von hier aus gelangen Sie in ca. 40 Minuten nach Bamberg und in weitern 5 Minuten auf die Autobahn A9 Berlin - München.