Immobilie verkauft/vermietet
Haus kaufen | 4 Räume | 150.00
Gepflegtes Wohnhaus mit Weitblick – Ruhig im Grünen und nah zum Waldrand.
95694 Mehlmeisel- Zimmer:
- 4
- Quadratmeter:
- 150.00
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 150.00
- Grundstückfläche
- 531.00
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Sauna
- 1
- Unterkellert
- JA
- Kamin
- 1
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Heizungsart
- zentral
- Befeuerung
- oel
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- gepflegt
- Energieausweistyp
- Energieverbrauchskennwert
- Energieverbrauchskennwert
- 82.90
- Garage
- 1
Immobilieninserat: Gepflegtes Wohnhaus mit Weitblick – Ruhig im Grünen und nah zum Waldrand. in Mehlmeisel
Dieses charmante, freistehende Haus liegt inmitten einer idyllischen, grünen Umgebung und begeistert mit seiner besonderen Ausstrahlung. Es verbindet Ruhe, Natur und Komfort zu einem harmonischen Zuhause, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als stilvolles Mehrgenerationenhaus, als wertbeständige Kapitalanlage oder als ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Haus passt sich flexibel Ihren Lebensentwürfen an.
Ausstattung der Immobilie
- Baujahr 1983 - Öl-Zentralheizung - 2 Wohneinheiten möglich - Viel Platz zur freien Entfaltung - Gepflegter Garten - Terrasse und Balkon - 2x Badezimmer mit großem Fenster - 2x Einbauküche inkl. - Hobbyraum mit Bar im Keller - Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche - Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox - 1x Garage
Wohngegend / Lage der Immobilie in Mehlmeisel:
Mehlmeisel ist eine kleine Gemeinde mit rund 1.300 Einwohnerinnen und Erwohnern im Landkreis Bayreuth in Oberfranken, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Fichtelgebirges. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt in einem Talkessel am Oberlauf der Fichtelnaab auf rund 620 Metern Höhe über Normalhöhennull und ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klarer Luft. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Abgeschiedenheit aus, da der Ort nicht an einer Durchgangsstraße liegt und somit keinen starken Verkehr aufweist. Trotz dieser abgeschiedenen Lage ist Mehlmeisel gut erreichbar: Die Autobahn A9 ist in etwa einer halben Stunde erreichbar, die nächstgrößeren Städte wie Bayreuth oder Marktredwitz bieten weitere Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen Nürnberg liegt etwa 100 Kilometer entfernt. Mehlmeisel grenzt an die Gemeinden Fichtelberg, Brand und Nagel sowie an ausgedehnte gemeindefreie Waldgebiete. Diese geografische Einbettung macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturerlebnisse. Wanderwege, Radstrecken und Lehrpfade führen durch das umliegende Fichtelgebirge, ein Wildpark sowie der Aussichtsturm am Klausenberg bereichern das Freizeitangebot. In den Wintermonaten bietet Mehlmeisel Wintersportmöglichkeiten mit einer beschneiten Skipiste und gespurten Loipen.
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