Haus kaufen | 3 Räume | 70.00
Exklusiver Holz-Bungalow in Mehlmeisel. Ruhiges Wohnen. Modern und gemütlich.
95694 Mehlmeisel- Zimmer:
- 3
- Quadratmeter:
- 70.00
- Kaufpreis:
- 295.000,00 €
Zzgl. Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 70.00
- Grundstückfläche
- 754.00
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Unterkellert
- NEIN
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Heizungsart
- fussboden
- Befeuerung
- luftwp
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- neuwertig
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
- Carport
- 1
- Parkplatz
- 1
Immobilieninserat: Exklusiver Holz-Bungalow in Mehlmeisel. Ruhiges Wohnen. Modern und gemütlich. in Mehlmeisel
Dieser 2022 erbaute Bungalow in hochwertiger Holzbauweise verbindet modernes Wohnen mit wohligem Naturgefühl. Schon beim Betreten spürt man die warme Atmosphäre, die das Holz ausstrahlt, während die ebenerdige Architektur ein komfortables, barrierearmes Leben ermöglicht. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne und neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein und ist im Kaufpreis inklusive. Große Fensterfronten lassen viel Licht hinein und öffnen den Blick auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Abende mit Familie und Freunden eignet.
Ausstattung der Immobilie
• Baujahr 2022 • Nachhaltige Holzbauweise • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Moderne Einbauküche inklusive • Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Terrassenzugang • Bad mit Dusche und großem Fenster • Separates Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum • Carport • Terrassenbereich in ruhiger Lage • Moderne, energieeffiziente Bauweise
Wohngegend / Lage der Immobilie in Mehlmeisel:
Mehlmeisel ist eine kleine Gemeinde mit rund 1.300 Einwohnerinnen und Einwohnern im Landkreis Bayreuth in Oberfranken, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Fichtelgebirges. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt in einem Talkessel am Oberlauf der Fichtelnaab auf rund 620 Metern Höhe über Normalhöhennull und ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klarer Luft. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Abgeschiedenheit aus, da der Ort nicht an einer Durchgangsstraße liegt und somit keinen starken Verkehr aufweist. Trotz dieser abgeschiedenen Lage ist Mehlmeisel gut erreichbar: Die Autobahn A9 ist in etwa einer halben Stunde erreichbar, die nächstgrößeren Städte wie Bayreuth oder Marktredwitz bieten weitere Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen Nürnberg liegt etwa 100 Kilometer entfernt. Mehlmeisel grenzt an die Gemeinden Fichtelberg, Brand und Nagel sowie an ausgedehnte gemeindefreie Waldgebiete. Diese geografische Einbettung macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturerlebnisse. Wanderwege, Radstrecken und Lehrpfade führen durch das umliegende Fichtelgebirge, ein Wildpark sowie der Aussichtsturm am Klausenberg bereichern das Freizeitangebot. In den Wintermonaten bietet Mehlmeisel Wintersportmöglichkeiten mit einer beschneiten Skipiste und gespurten Loipen.
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