Haus kaufen | 5 Räume | 120.00
Exklusive Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie in Bayreuth
95445 Bayreuth- Zimmer:
- 5
- Quadratmeter:
- 120.00
- Kaufpreis:
- 415.000,00 €
Zzgl. Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 120.00
- Grundstückfläche
- 249.00
- Zimmer
- 5
- Etage
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Unterkellert
- JA
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Heizungsart
- gas
- Befeuerung
- gas
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- modernisiert
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
- Parkplatz
- 1
- Garage
- 1
Immobilieninserat: Exklusive Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie in Bayreuth in Bayreuth
FAMILIENGLÜCK IN BESTER LAGE VON BAYREUTH Schon beim Betreten dieser charmanten Doppelhaushälfte wird deutlich, dass hier ein Haus mit Herz auf seine neuen Bewohner wartet. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein durchdachtes Raumangebot schaffen ein Zuhause, in dem sich Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen, sofort wohlfühlen. Das im Jahr 1978 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente und lassen Tageslicht harmonisch durch das gesamte Haus fließen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen. Gemeinsame Familienabende, gesellige Treffen mit Freunden oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die neuwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente. Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyraum – hier findet jeder Lebensentwurf seinen passenden Platz. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Außenbereich. Der Garten bietet Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und wird schnell zum Lieblingsplatz an warmen Tagen. Dank der Vollunterkellerung steht zusätzlich viel Stauraum sowie Platz für Hobby, Werkstatt oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus. Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé welches Sie direkt nachdem Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Daten gesandt haben, per Mail erhalten. ERLEBEN SIE MODERNES WOHNEN PERSÖNLICH. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung bei einer individuellen Besichtigung begeistern. Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Bestlage bitten wir um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Ihr Team von JF HOME ESTATE Immobilien – Exzellenz & Herz in Immobilien
Ausstattung der Immobilie
• Gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 1978, mit viel Platz zur Entfaltung • Hochwertige, neuwertige Küche, direkt startklar fürs erste Kochen im neuen Zuhause • Zuverlässige Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme im gesamten Haus • Kleiner liebevoll angelegter Garten, perfekt für Hobbygärtner und entspannte Sommerabende • Großer Balkon und zusätzliche Terrasse bieten reichlich Platz für Sonnenstunden und Grillabende. • Großzügiger Raum im Keller, ideal als Home-Office, Fitnessbereich oder Spielzimmer nutzbar • Direkt an einer offiziell eingetragenen Spielstraße gelegen – hier können Kinder noch sicher und unbeschwert draußen spielen • Sehr ruhige, herzliche und lebenswerte Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur für Groß und Klein
Wohngegend / Lage der Immobilie in Bayreuth:
Die Altmühlstraße zählt zu den besonders familienfreundlichen Wohnlagen Bayreuths. Die verkehrsberuhigte Spielstraße schafft ein Umfeld, in dem Kinder noch unbeschwert spielen, Fahrrad fahren und die Nachbarschaft entdecken können – ein Wert, der heute selten geworden ist. Die ruhige Atmosphäre verbindet sich hier mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hausarztpraxen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Die Lage bietet damit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Sicherheit und urbanem Komfort. Familien profitieren von kurzen Wegen, einer angenehmen Nachbarschaft und einem Umfeld, das Lebensqualität auf natürliche Weise definiert. Bayreuth selbst überzeugt durch seine hohe Wohn- und Lebensqualität, seine kulturelle Bedeutung sowie die hervorragende Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.
Sonstiges zur Immobilie in Bayreuth:
QUALITÄT, DIE MAN SPÜREN KANN! Diese Immobilie richtet sich an Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus bester und familienfreundlicher Lage und gepflegter Ausstattung macht diese Doppelhaushälfte zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bayreuther Immobilienmarkt. EIN HINWEIS AN EIGENTÜMER: Qualität ist kein Zufall. Wir präsentieren Immobilien so, wie sie es verdienen, mit Wertschätzung, Verstand und Herz. Wenn auch Sie Ihre Immobilie auf diesem Niveau vermarktet wissen wollen, laden wir Sie ein, uns kennenzulernen.
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