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Haus kaufen | 6 Räume | 144.00

Erstbezug nach Fertigstellung in Ihrem neuem Zuhause!

96138 Burgebrach / Dietendorf
Zimmer:
6
Quadratmeter:
144.00
Kaufpreis:
650.000,00 €
Objektart
Haus
Wohnfläche
144.00
Grundstückfläche
705.00
Zimmer
6
Etage
2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Terrassen
1
Unterkellert
NEIN
Ausstattungsqualität
Normal
Heizungsart
fussboden
Befeuerung
luftwp
Baujahr
2022
Zustand
rohbau
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Garage
2

Immobilieninserat: Erstbezug nach Fertigstellung in Ihrem neuem Zuhause! in Burgebrach / Dietendorf

Neubau - Erstbezug und die Erfüllung Ihres Wohntraums. Mit dieser Immobilie können Sie alle Gegebenheiten einer neuen Immobilie genießen und das alles ohne Baustress. Die Ausstattung dieses Wohnhauses ist bis ins Detail durchdacht und bietet den perfekten Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten fühlen Sie sich endlich angekommen in Ihrem neuem Traumhaus. Das Erdgeschoss bietet einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offenen Küchenbereich. Von hier aus führt Sie der Weg direkt auf die wunderschöne Sonnenterrasse. Der angrenzende Garten bietet Ihnen einen Rückzugsort unter freiem Himmel, den Sie ganz individuell gestalten können. Die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten mit einem großen Arbeits- oder Gästezimmer, einem Gäste-WC & einem Hauswirtschaftsraum eine gelungene Kombination. Eine offene Holz-Treppe führt Sie direkt in die nächste Etage. Im Obergeschoss entsteht eine Raumkomposition aus einem Schlafzimmer, drei weiteren Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Badewanne, bodengleiche Dusche und Doppelwaschbecken runden das Tageslicht durchströmte Badezimmer ab. Die funktionale Anreihung verleiht den Räumen eine harmonische Wirkung. Der Flur trennt die Raumkomposition von dem Schlafbereich und Badezimmer ab. Als weiteren Stauraum bietet sich der ca. 20 m² große Spitzboden an. Für ausreichend Parkfläche sorgt eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen vor dem Haus.

Ausstattung der Immobilie

• Baujahr 2022/2023 • Erstbezug • Energiebedarfskennwert 25,1 kWh/(m²*a) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedrigenergiehaus • Massiv gebaut • schöne Raumaufteilung • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss möglich • Sonnige Südterrasse • Doppelgarage mit Stellplätzen • Mitbestimmung Bemusterung möglich • Visualisierungen sind als Wohnbeispiel anzusehen • Spitzboden mit ca. 20 m² Nutzfläche • Ruhige Lage

Wohngegend / Lage der Immobilie in Burgebrach / Dietendorf:

Am östlichen Rand zum Naturpark Steigerwald liegt die Marktgemeinde Burgebrach. Der Ort im westlichen Landkreis Bamberg verzeichnet rund 7.000 Einwohnern und insgesamt 27 Gemeindeteilen und bietet Ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Burgebrach bietet sowohl für Familien als auch für Gewerbebetriebe genügend Potential. Für Kinder stehen Betreuungseinrichtungen wie Krippen, Kindergärten, Mittagsbetreuungsgruppen und eine Grund- und Mittelschule zur Verfügung, für Senioren das Betreutes Wohnen und ein Seniorenwohnheim. Besonderes hervorzuheben ist die medizinischen Versorgung durch die Steigerwaldklinik mit der Klinik am Eichelberg, sowie etliche Ärzte und Fachärzte und zwei Apotheken.

Sonstiges zur Immobilie in Burgebrach / Dietendorf:

++ Vereinbaren Sie gleich heute einen persönlichen Besichtigungstermin um Ihren Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen. Diese Immobilie können Sie auch bequem von Zuhause aus besichtigen. Fordern Sie noch heute den Zugang zum unserem virtuellen 360-Grad Rundgang an.