Wohnung kaufen | 2 Räume | 52.31

Eigentumswohnung in einer wunderschönen Gegend von Bayreuth

95445 Bayreuth
Zimmer:
2
Quadratmeter:
52.31
Kaufpreis:
273.500,00 €
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
52.31
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Unterkellert
JA
Ausstattungsqualität
Gehoben
Heizungsart
etage
Befeuerung
luftwp
Baujahr
2012
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
24.87

Immobilieninserat: Eigentumswohnung in einer wunderschönen Gegend von Bayreuth in Bayreuth

Jeder Mensch wünscht sich doch mit voller Überzeugung sagen zu können, dass man an seinem gewünschten Ziel angekommen ist. Ist Ihr Ziel ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage? Diese schöne Erdgeschosswohnung im Untergeschoss eines 2-Familienhauses besticht in allen Punkten durch ihre moderne und zeitlose Aufteilung und einen unverbaubaren Blick ins Grüne in absoluter Top Lage von Bayreuth.

Ausstattung der Immobilie

• Endenergieverbrauch 24,87 kWh/(m²*a) • Niedrig-Energiehaus; Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenbelag: Fliesen, Laminat • Großer Abstellraum • Bad mit Dusche und Fenster • Sehr große Terrasse mit unverbaubarem Blick • Untergeschoss eines 2-Familienhauses • Die Wohnung ist Erstbezug • Ruhige und beliebte Wohngegend • Stadtgebiet Bayreuth - Busanbindung

Wohngegend / Lage der Immobilie in Bayreuth:

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Bayreuth. Die Lage ist nicht nur wegen Ihrer tollen Infrastruktur, sondern auch wegen ihrer ruhigen und entspannten Umgebung beliebt. Die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse können bequem zu Fuß oder mit dem PKW erledigt werden. Zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Metzgerei, ein Bäcker, sowie Kindergärten, Ärzte oder ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich können Sie mit dem Stadtbus alle weiteren Stadtgebiete, sowie auch die Fußgängerzone, unkompliziert und in wenigen Minuten erreichen. Geographisch sehr gut gelegen, erreichen Sie die Autobahnauffahrt A9 innerhalb von ca. fünf Autominuten und gelangen so in ca. 45 Minuten nach Nürnberg, sowie in ca. 20 Minuten nach Kulmbach. Die Wohnung befindet sich auch in einer der bekanntesten Gegenden von Bayreuth. Die alljährlichen und bekannten Wagner-Festspiele finden dort statt. Das Festspielhaus ist nur wenige Fußminuten entfernt. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet dies im nahegelegenen Festspielpark, in wenigen Minuten den Hofgarten Richard Wagners oder die wunderschöne Eremitage. Für ausgiebige Spaziergänge oder spannende Radtouren erreichen Sie schnell die Fränkische Schweiz und das Fichtelgebirge mit seinen vielfältigen Freizeit- und Abenteuerangeboten.