Haus kaufen | 5 Räume | 134.00

Doppelhaushälfte mit tollem Weitblick - Modernisierungsbedürftig

95367 Trebgast
Zimmer:
5
Quadratmeter:
134.00
Kaufpreis:
195.000,00 €

Zzgl. Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Objektart
Haus
Wohnfläche
134.00
Grundstückfläche
596.00
Zimmer
5
Etage
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Unterkellert
JA
Kamin
1
Ausstattungsqualität
Einfach
Heizungsart
zentral
Befeuerung
oel
Baujahr
1981
Zustand
sanierungsbeduerftig
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
129.52
Parkplatz
1
Garage
1

Immobilieninserat: Doppelhaushälfte mit tollem Weitblick - Modernisierungsbedürftig in Trebgast

Diese geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Waldrand, wartet auf neue Eigentümer mit viel Freude an Modernisierungsarbeit und Eigenkreationen. Die Aufteilung der Räume auf mehreren Etagen ist sehr besonders und charmant. Durch die Hanglage hat man einen tollen Ausblick über Trebgast.

Ausstattung der Immobilie

• Renovierungsbedürftig (Böden, Wände, Türen) • Modernisierungsbedürftig (Bäder, Heizung, Fenster) • Ruhige Lage am Waldrand • Weitblick • Gepflegte Einbauküche • Sehr besondere Raumaufteilung • Möglicher Ausbau im Dachgeschoss • Geräumiger Kellerbereich • Garage + Außenstellplatz • 2 Balkone • Terrasse • Kleiner Garten • 2 Badezimmer • Gäste-WC • 2 Kaminofen • Bezugsfrei ab sofort

Wohngegend / Lage der Immobilie in Trebgast:

Die Gemeinde Trebgast ist bekannt für sein kleines Naherholungsgebiet, welches von jung und alt im Sommer gerne genutzt wird. Hier findet sich zudem ein schöner und beliebter Badesee der verschiedene Veranstaltungen bietet, ein bekanntes Naturtheater, Gelegenheiten zum Wandern und tolle Möglichkeiten um gut bürgerlich Einkehren zu können. Für Kinder stehen in Trebgast eine Kinderkrippe, ein Hort sowie eine Schule zur Verfügung. Ein Arzt und auch verschiedene Vereine und Veranstaltungen werden außerdem in Trebgast geboten. Der angrenzende Bahnhof mit regelmäßig fahrenden Zügen nach Kulmbach und Bayreuth, sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch zur nächst größeren Ortschaft Himmelkron sind es nur ein paar Autominuten. Hier finden sich Supermärkte, Ärzte, eine Grundschule, Kindergarten und weitere Einrichtungen, welche die Bedürfnisse des Alltags abdecken. Die Autobahnauffahrt A9 Berlin - München ist zudem in Himmelkron in kurzer Zeit zu erreichen. Über Neudrossenfeld/Unterbrücklein erreichen Sie ergänzend die Autobahnauffahrt A70 Richtung Bamberg innerhalb von ca. 10 Autominuten