Immobilie verkauft/vermietet
Wohnung kaufen | 1 Räume | 22.48
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse
96487 Dörfles-Esbach- Zimmer:
- 1
- Quadratmeter:
- 22.48
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 22.48
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Unterkellert
- JA
- Ausstattungsqualität
- Einfach
- Heizungsart
- zentral
- Befeuerung
- gas
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- gepflegt
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
Immobilieninserat: Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in Dörfles-Esbach
Diese ansprechende 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 22,48 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort ideal miteinander verbindet. Der offen gestaltete Koch-, Ess-, Wohn- und Schlafbereich nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und schafft trotz kompakter Größe ein angenehmes Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche, einladende Atmosphäre der Wohnung.
Ausstattung der Immobilie
• Baujahr 1992 • Gas-Zentralheizung • Erdgeschoss • Gemütliche Terrasse • 1x Außenstellplatz • Vermietet • Monatliche Nettokaltmiete: 225 € • Vorhandener Kellerraum • Ruhige und beliebte Lage
Wohngegend / Lage der Immobilie in Dörfles-Esbach:
Die Immobilie befindet sich in Dörfles-Esbach, einer gefragten Wohnlage im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die Stadt Coburg und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Dörfles-Esbach zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld, überwiegend bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind sowohl im Ort als auch im nahegelegenen Coburg schnell erreichbar. Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die umliegenden Bundesstraßen sowie den Anschluss an die Autobahn ist eine zügige Erreichbarkeit der Coburger Innenstadt sowie der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gewährleistet. Auch der öffentliche Personennahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die Region. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Angebote der Stadt Coburg, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage vereint somit eine hohe Wohnqualität mit urbaner Nähe und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
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