Attraktives Eigenheim mit flexiblem Raumkonzept in Neuenmarkt

95339 Neuenmarkt

Zimmer:: 10

Quadratmeter:: 250.00

Objektart: Haus

Wohnfläche: 250.00

Grundstückfläche: 750.00

Zimmer: 10

Etage: 3

Badezimmer: 1

Balkone: 1

Terrassen: 1

Unterkellert: JA

Kamin: 1

Ausstattungsqualität: Standard

Heizungsart: zentral

Befeuerung: oel

Baujahr: 1961

Zustand: sanierungsbeduerftig

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Parkplatz: 2

Garage: 2

Immobilieninserat: Attraktives Eigenheim mit flexiblem Raumkonzept in Neuenmarkt in Neuenmarkt

Dieses charmante Haus verbindet komfortables Wohnen mit praktischen Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach – perfekt für Familien, Selbstständige oder Pendler. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch seine offene Gestaltung und lädt zum Entspannen ein

Ausstattung der Immobilie

• Baujahr 1965 • Öl-Zentralheizung 2015 • Teilunterkellertes Kellergeschoss • Nutzung als Zweifamilienhaus möglich • Sanierungs- und Renovierungsbedürftig • Schöner, kleiner Garten • Ausgebautes Dachgeschoss • Zwei Garagen • Platz für Wohnen und Arbeiten • Ausreichend Staufläche vorhanden

Wohngegend / Lage der Immobilie in Neuenmarkt:

Das Wohnhaus befindet sich im urigen „Eisenbahnerdorf“ Neuenmarkt, einem knapp 3000 Einwohner Ort in Oberfranken. Die ruhige Gegend beinhaltet alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Dorf bietet eine Schule und einen Kindergarten, sowie das Deutsche Dampflokomotiv-Museum. In unmittelbarer Nähe ist der Bahnhof „Neuenmarkt-Wirsberg“ zu erreichen, welcher die Bahnstrecke Bamberg-Hof bedient und somit schnelle Fahrten nach Bayreuth und Kulmbach ermöglicht. Der Ort selbst befindet sich im Landkreis Kulmbach und liegt direkt an der B303, durch welche die Stadt innerhalb von 20 Autominuten erreicht werden kann. Auch die Autobahnauffahrt auf die A9 befindet sich nur ca. 7 Autominuten entfernt. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Frankenwald. Dieser liegt ca. 35 Autominuten nördlich und ist der perfekte Anfahrtsort für Alle, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten.

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