Immobilie verkauft/vermietet

Haus kaufen | 6 Räume | 155.00

Angekommen im Scandi-Look!

95502 Himmelkron
Zimmer:
6
Quadratmeter:
155.00
Kaufpreis:
385.000,00 €

Zzgl. Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektart
Haus
Wohnfläche
155.00
Grundstückfläche
634.00
Zimmer
6
Etage
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrassen
1
Unterkellert
JA
Heizungsart
fussboden
Befeuerung
luftwp
Baujahr
2012
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Parkplatz
2
Garage
1

Immobilieninserat: Angekommen im Scandi-Look! in Himmelkron

Fernab von kühlem Wohnen in Anthrazit, Schwarz und Weiß, wurde hier im Jahre 2012 in hochwertiger Holzständerbauweise ein charmantes Einfamilienhaus im Scandi Stil errichtet. Natürliche Materialien wie die helle Lärchenterrasse, Fliesen in Holzoptik und dezente Farben im Wohnbereich, sowie der Kaminofen machen aus diesem Zuhause einen Ort, in dem sich Familie und Freunde wohlfühlen. Das Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich und einer teil abgetrennten Küche, ist angrenzend an die neuwertige überdachte Terrasse. Küche und Bäder wurden mit italienischen Fliesen ausgestattet und fügen sich auch hier ausgezeichnet in den Scandi-Look ein. Das Obergeschoss hat einen deutlich erhöhten Kniestock, sodass die Stellflächen in den Schlafräumen sehr gut ausnutzbar sind. Insgesamt hat das Haus, inklusive des Gästezimmers im Erdgeschoss, vier Schlafräume und einen weiteren als Schlafraum genutzten Wohnkeller. Dieser ist wie das gesamte Haus, mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Einfamilienhaus ist ein Niedrigenergiehaus und erfüllt einen Kfw 70 Standard. Die Außenanlagen wurden in den letzten Jahren stetig erweitert und gepflegt. Hier erwartet Sie ein separater Gemüsegarten mit Hochbeeten, verschiedene bepflanzte Blumenbeete und eine große komplett eingezäunte Spielwiese im hinteren Teil des Gartens. Des Weiteren gibt es eine Garage und 2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück.

Ausstattung der Immobilie

Insgesamt hat das Haus, inklusive des Gästezimmers im Erdgeschoss, vier Schlafräume und einen weiteren als Schlafraum genutzten Wohnkeller. Dieser ist wie das gesamte Haus, mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Einfamilienhaus ist ein Niedrigenergiehaus und erfüllt einen KfW 70 Standard. Die Außenanlagen wurden in den letzten Jahren stetig erweitert und gepflegt. Hier erwarten Sie ein separat eingezäunter Gemüsegarten mit Hochbeeten, verschiedene bepflanzte Blumenbeete und eine große Spielwiese im hinteren Teil des Gartens. Des Weiteren gibt es eine Garage und 2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück.

Wohngegend / Lage der Immobilie in Himmelkron:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet in Himmelkron in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Wohngebiet ist stetig gewachsen und genießt eine sonnige Lage unterhalb der Autobahnkirche. Da Himmelkron sehr viel zu bieten hat, ist der Ort in stetigem Wachstum und zählt derzeit ca. 3.500 Einwohner. Geografisch gut gelegen und nahe an der A9 gelangt man in ca. 15 Autominuten nach Bayreuth, sowie nach Kulmbach über die A70 oder über die B303. Der Ort an sich bietet jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zwei Tankstellen, Freizeitangebote, zwei Kindergarten sowie eine Grund- und eine Volksschule. Ärzte wie auch eine Apotheke finden Sie hier außerdem. Weiterführende Schulen, Krankenhäuser und sonstige Angebote die den täglichen Bedarf erfüllen, befinden sich in Bayreuth und Kulmbach. Zudem erreicht man über die A9 in ca. 40 - 50 Autominuten den Nürnberger Flughafen.

Sonstiges zur Immobilie in Himmelkron:

Der Ort an sich bietet jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zwei Tankstellen, Freizeitangebote, zwei Kindergarten sowie eine Grund- und eine Volksschule. Ärzte wie auch eine Apotheke finden Sie hier außerdem. Weiterführende Schulen, Krankenhäuser und sonstige Angebote die den täglichen Bedarf erfüllen, befinden sich in Bayreuth und Kulmbach. Zudem erreicht man über die A9 in ca. 40 - 50 Autominuten den Nürnberger Flughafen